實境看屋,給你滿滿的臨場感


對許多人來說,購屋堪稱是一個相當特別的消費經驗,也是人生中的重要大事。所以,一提到看房子這件事,有如打開話匣子似的,大家都有說不完的經驗和想法。

以前,有意購屋者多半是直接和屋主或房仲業者約好時間親自登門拜訪,以便了解物件的真實狀況;近年來,拜科技進步所賜,大家已經可以透過「線上看房」或「3D互動看屋」等技術,直接從電腦或手機上頭直接瀏覽。如此一來,不但節省交通往返的時間,也可以輕鬆地坐在家裡,卻能同樣做到「眼見為憑」。

「3D互動看屋」,幫助消費者「眼見為憑」。

根據統計,國內有六成的購屋者會上網找尋合適的物件,但因為資訊過於龐雜的關係,往往平均需要花三個月以上的時間才能敲定房屋買賣的大小事,可說是曠日廢時。如今已蔚為風潮的「網路看屋」服務,其實問世也有十多年的光景了,不但可以幫大眾打破時空的藩籬,也有助於建立現場感。

不過,伴隨時代的演進與科技的推陳出新,最近全球的房地產業者又有了嶄新的突破,虛擬實境(Virtual Reality)和擴增實境(Augmented Reality)開始成為新一波的潮流。業者利用電腦模擬產生三度空間的虛擬世界,讓潛在的買主有如身歷其境一般,甚至只需透過軟體的模擬,就能在不更動現有屋況的前提下,展現多種不同風格的裝潢設計。

業者利用軟體,模擬多種風格裝潢情境。

快速預見家的樣子

無論是信義房屋先前引進工研院技術研發,並經過經濟部與商發院共同輔導的「我秀好屋+數位宅妝看好屋」服務,或是住商不動產與iStaging數位宅妝合作推出的「VR虛擬實境看屋」,都是希望藉由科技的力量幫助消費者快速預見家的樣子。

談到虛擬實境看屋的特色,住商不動產總經理陳錫琮也透露,此舉的確可以節省客戶的時間,並能有效縮短成交時間。

2016年被媒體喻為「虛擬實境元年」,不只是因為虛擬實境的技術逐漸成熟,各家廠商的裝置也紛紛進入市場,虛擬實境更開始對人們的生活產生影響。以虛擬實境看房來說,就是利用電腦模擬產生三度空間的虛擬世界,提供視覺、聽覺與觸覺等感官的模擬,讓有意購屋的消費者可以對各建案的物件有更多的認知。

國揚建設總經理彭邵齡指出,「虛擬實境看屋是趨勢,也是銷售建案的必要輔助工具。」虛擬實境不只是酷炫的科技,等到相關的技術與產品更臻成熟之後,更可以協助模擬預售屋的庭院、公設等場景,讓消費者一目了然。

科技為輔,決策始終需要人性。

整體而言,把虛擬實境的技術運用在房仲業,的確可以讓消費者不受時空距離的限制,得以迅速掌握物件的格局和環境。即便建案位於海外或外島,也能隨時戴上VR裝置觀看。不過,對於年長者或特殊體質者來說,配戴虛擬實境裝置偶爾容易造成暈眩不適,這一點也需要特別注意。

並且,再擬真的畫面總也不比實際走訪,可以更加了解屋況,建議可以把虛擬實境看屋當成搭配的選項方案,而在買屋、看屋的過程中,還是要多加比較,再做決策。

★ Photo Credit:Paul Bence

★ 文章來源:本文原發表於《推推房》網站

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